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新政点燃“五一”广深楼市：中介咨询量翻倍，一二手房签约创6年新高|界面新闻 · 地产

Sun, 10 May 2026 15:55:05 +0800

界面新闻记者 | 王妤涵

五一假期前夕，深圳与广州先后发布了新一轮楼市支持政策。4月29日，深圳率先出台“4·29新政”，围绕限购松绑、非户籍购房门槛降低以及公积金贷款额度上调做出调整；一天后的4月30日，广州也发布了“穗八条”，重点包括公积金提额至360万元以及针对“卖旧买新”群体的定向补贴。

刚刚结束的五一假期（5月1日-5月5日），成为检验新政效果的第一块试金石，从两地住建部门及多家中介机构披露的数据来看，新政确实给两地楼市带来了明显的热度回升。

广州住建局统计数据显示，五一假期全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%；深圳住建局发布数据显示，4月30日至5月5日，新建商品住宅网签销售492套，同比增长68.5%，二手住宅网签销售337套，同比增长54.6%。

中指研究院高级分析师孟新增对此指出：“展望5月，广深市场在新政助推下有望迎来需求释放；其他核心城市在‘好房子’项目入市带动下，新房市场量价预计整体保持平稳。二手房方面，受季节性教育需求逐步消退影响，成交量可能出现自然回落，价格预计延续小幅波动态势。”

限购松绑引爆核心区

新政落地后，深圳市场的反应速度超出不少人的预期。

界面新闻从乐有家门店获悉，5月1日至6日，深圳一手住宅预售网签累计256套，现售网签累计93套，合计349套；同期二手住宅累计网签351套。

仅看五一假期五天，深圳一手住宅看房量同比上涨28%，二手住宅看房量同比上涨27%；一手住宅门店签约量同比上涨48%，二手住宅签约量同比大涨62%。一二手住宅的看房量与签约量，均创下近6年新高。

市场的温度变化，一线从业者感受最深。“我们门店的整体带看量差不多翻了一倍，还有一些海外华人和外地客户，也向我们咨询居住证的具体操作。”福田区的一位中介对界面新闻表示，“而且新政后很多客户的心态变了，有的客户当天看房当天签约，决策周期大幅缩短。”

值得关注的是，成交活跃的同时，深圳二手房的议价空间正在快速收窄。据乐有家研究中心统计，五一假期全市成交二手房源的平均议价率（业主挂牌价与最终成交价之间的差额比例）降至9.42%，较4月减少0.21个百分点，较去年12月已累计收缩1.75个百分点。这意味着卖家的降价意愿正在减弱。

其中，总价800-1000万元的房源变化最为明显——平均议价空间大幅收窄至7.95%，较4月减少了1.29个百分点，也是各总价段中唯一跌破8%的区间。

“新政松绑了南山、福田等核心区的限购政策，显著增强了这些区域业主的信心，让价意愿自然降低。而全国刚需及改善型购房者涌入深圳，核心区优质房源更受关注，进一步促使业主在定价上更为强势。”深圳乐有家研究中心分析指出。

深圳二手房成交议价空间走势图图源：乐有家研究中心

具体项目上的表现同样火热。位于深圳光明区的龙湖观萃项目，5月1日正式开放营销中心，当日逾千人排号入场，现场不得不采取限流措施。5月3日临时确定开盘后，首批推出的92套四房房源，仅用了40分钟即告售罄，连样板间都被买走，成为2026年深圳楼市首个“日光盘”。

核心区更是迎来爆发，根据深圳乐有家线下门店统计，五一期间南山区一手签约量同比大涨105%，二手签约量涨85%；福田区一手同比涨100%，二手涨77%；宝安区一手同比涨45%，二手涨幅高达150%。

可以说，深圳此次新政通过“降低外地入场门槛”与“保留核心区稀缺性”的组合拳，同时激活了外来投资性与本地改善型两类需求。

新政有效激活内部需求

相比于深圳，广州的“穗八条”更偏向于从内部激活，尤其是打通“卖一买一”的置换链条。

核心政策包括两项：一是大幅提升公积金贷款额度，个人最高可贷100万元、两人及以上最高200万元，育儿家庭购买“好房子”最高可贷360万元；二是对“卖旧买新”的家庭给予贷款总额1%、单套最高3万元的财政补贴。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对界面新闻表示：“广州此次新政是从供给和需求两端，从政策和改革两侧发力，将短期满足住房消费需求和中长期激发消费潜力结合起来，提出了一揽子的支持措施。既疏通住房消费合理循环的堵点，极大地降低了住房消费和置换的成本，激发和满足中短期的购房需求。”

新政发布后，市场也给出了积极回应。据界面新闻了解，五一期间广州市区多个楼盘售楼处人气高涨，不少项目单日到访量突破百组，客户看房、认购节奏明显加快。

各大房企的在售新盘项目也表现亮眼。界面新闻从保利发展内部人士处获悉，其旗下位于天河区的保利天曜项目，五一期间累计接待客户290组，销售额突破4亿元，成交环比4月周均激增220%；位于海珠区的保利天奕，五一加推的项目新推去化率超80%，假期期间斩获36套成交，环比4月周均大涨322%。“更有客户单日连下两套，最高成交单价逼近9万/㎡。”该内部人士补充道。

越秀地产同样收获颇丰。“假期5天时间，公司旗下新盘在广州单市的销售额达22亿元、成交500套，豪宅、改善、刚需全产品线热销。”越秀地产内部人士对界面新闻表示。例如其位于番禺区的里仁洞万博和臻项目，凭借完善配套与高性价比，五一假期期间来访近1000组，成交45套，单盘销售额超过2.2亿元。

对于当前热销项目的共性特征，李宇嘉分析指出：“当前广州热销项目的产品特性中，‘学铁商’齐全的社区配套成了必选项，即社区内幼儿园、小学兼具，距离地铁站在500米范围左右，且有自带大型商业。同时，产品力强和价格亲民是项目的最大竞争力，也是热销的必选项。一方面，这与潜力购房人群对价格较为敏感有关，另一方面也与当前的买方市场主导有关。”

总体来看，广深两地五一楼市的表现为二季度开了个好头。在政策托底与需求释放的双重作用下，“金三银四”之后，“红五月”行情也值得期待。

界面快评 | 平台优化算法只是第一步，防回弹防“伪整改”才是关键|界面新闻 · 科技

Sat, 09 May 2026 15:55:05 +0800

界面新闻记者 | 宋佳楠

5月8日，中央网信办发布消息称，今年1月中央网信委印发《生活服务类平台算法负面清单（试行）》后，美团、淘宝闪购、淘宝天猫、京东、滴滴、高德、T3、百度、满帮、货拉拉、拼多多、抖音、携程、去哪儿网等平台积极响应，已实施优化改进措施63项，承诺遵守算法要求139项，限期推进125项，在提升算法透明度、公平性、合理性方面取得初步成效。

上述平台算法优化的内容主要涉及订单分配算法、时间预估算法、安全保障算法、收入抽成算法、定价算法、申诉处理以及提升算法透明度这七个方面。例如美团外卖将探索在部分场景下，把骑手配送时间在合理预估时间点基础上向后预留不少于15分钟；滴滴出行将抽成上限从29%下调至27%，上线“返佣宝”自动返还月均抽成超过25%的部分。

各重点平台均承诺，不基于消费者浏览记录、支付意愿、支付能力、消费记录、消费偏好等信息，对同一商品或服务在同等交易条件下设置不同价格。

长期以来，“算法至上”的逻辑让平台陷入效率崇拜：骑手为避免超时罚款冒险逆行，司机因抽成不透明权益受损，消费者遭遇大数据杀熟，算法成为平台单方面主导利益分配的工具。

QuestMobile数据显示，截至去年7月，网约车司机月活跃用户规模达到2924.3万，同比增长23.3%。其中，滴滴车主月活跃用户规模2079.3万。另一边，快递外卖行业从业人员规模也达到了约2000万。其中，外卖员1403.5万，快递员539.4万。

这些新就业群体的权益保障，直接关系到民生福祉与社会稳定。此次各平台优化内容的本质是算法从“效率工具”向“公共治理规则”的转型。

但规则出台易，落地执行难。算法优化的真正考验在于日复一日的执行细节里，核心问题将从“如何优化算法”转变为“如何让优化后的算法不走样”。

中央网信办相关负责人表示，个别平台仍存在“选择性整改”“别人不改我不改”等问题，与广大新就业群体和人民群众的期盼期待相比还有不少差距。

部分平台的“伪整改”套路早已显现：有的表面取消超时罚款，却通过降低配送费变相施压；有的公示算法逻辑却晦涩难懂；还有的选择性执行监管重点，对用户投诉集中的隐性问题视而不见。更隐蔽的是“算法回弹”现象。某网约车司机反映，平台虽下调抽成上限，但高峰时段的溢价分配仍不透明，实际收入难有明显提升。

这些问题的根源，在于平台盈利逻辑与劳动者权益保障之间的深层矛盾：低抽成、强保障意味着运营成本上升，部分平台缺乏长期执行的内在动力，容易在监管压力减弱后“打回原形”。

破解执行困局，平台必须拿出超越“被动合规”的主动作为。首先要构建“可感知、可参与”的算法协商机制，让骑手、司机从规则的被动接受者变为主动参与者。例如已有外卖平台建立恳谈会制度，这种“面对面”的沟通比冰冷的系统通知更能贴近实际需求。其次要强化技术保障，避免“人为干预”算法执行。再者是打破“算法黑箱”，用透明化消解信任危机。

新就业群体应善用平台搭建的反馈渠道，通过正规途径表达诉求。遇到派单不合理、抽成不透明等问题时，可通过APP反馈入口、工会热线或算法顾问委员会反映，提交具体订单信息与截图，让优化建议更具针对性。

同时，从业者也应理性看待算法优化，明白强制休息不是限制收入，而是保障长期工作能力；取消超时罚款不是放松要求，而是回归“安全第一”的本质。这种双向奔赴的良性互动，才能让算法在实践中不断完善，真正实现多方共赢。

中央网信办明确表示，下一步将组织专项检查，对严重问题依法处置，这意味着算法治理不会是“一阵风”。

对整个平台经济而言，未来有必要建立“平台自查+第三方审计+公众监督”的立体监管体系，例如引入独立机构对算法执行情况进行评估，公布审计结果；畅通12377网络举报渠道，鼓励消费者与从业者举报违规行为；将算法执行情况与平台信用评级挂钩，形成长效约束。唯有如此，才能让“别人不改我不改”的观望心态失去生存空间，倒逼平台将算法优化内化为核心竞争力。

从规则出台到彻底落地，算法治理还有很长的路要走。值得警惕的是，“伪整改”看似能降低短期成本，实则会透支平台长期公信力，最终被市场抛弃。

算法向善从来不是零和博弈，而是平台可持续发展的必由之路。合规经营的平台不仅能赢得社会口碑，更能实现商业价值的提升。当骑手不用再与时间赛跑，司机不用再为抽成焦虑，消费者不用再担心大数据杀熟，平台才能构建起更稳固的信任生态。这种信任带来的用户粘性与品牌溢价，远比短期的效率压榨更有价值。

首旅酒店集团发布2025财报，新开门店数量创历史新高|界面新闻 · 旅行

Fri, 08 May 2026 15:55:03 +0800

界面新闻记者 | 张瑶
界面新闻编辑 | 汤威

首旅酒店集团已于3月30日发布了2025年年度报告。截至报告期末，首旅酒店集团共运营7802家酒店，在营酒店客房数量升至55.5万间；其中，新开门店1510家，数量创下历史新高。报告期内，首旅酒店实现营业收入76.1亿元，同比基本持平，其中酒店管理收入同比增长11.1%；实现归母净利润8.1亿元，同比上升0.6%。

2025年“五一”“十一”期间，首旅酒店经营表现均超越2024年同期，第四季度RevPAR（平均可出租客房收入）实现同比转正，为2026年的稳健开局打下坚实基础。

值得一提的是，首旅酒店以特许加盟方式运营的门店比例提升至92.9%。首旅集团在下沉市场的门店网络持续加密，无论是黄浦江畔、还是西北县城，旅客都能在不同经纬上收获同样标准的旅宿体验。

从大众旅宿到高奢生态，构筑民族旅居图景

2025年，差旅市场延续渐进式复苏态势，休闲旅游热度贯穿四季。以如家酒店为代表的新一代经济型酒店，通过投资模型优化与品牌焕新，持续夯实市场地位带动经济型酒店开店提速。截至报告期末，如家酒店3.0及以上产品占该品牌门店数比例已提升81.5%，其中，如家酒店4.0在2025年内新开174家，储备门店数达257家。

如家酒店4.0公区

中高端酒店同样成为投资市场最关注的战略增长赛道。截至报告期末，首旅酒店新开中高端酒店430家；中高端酒店房量占比提升至42.3%，收入占比已攀升至60.6%。

其中，以“东方写意美学”为品牌特色的建国璞隐酒店展现出强劲的发展势能。截至报告期末，建国璞隐酒店开业加储备门店数已达143家。

建国璞隐酒店公区

2025年，集团以“诺金国际”为战略支点，全面统筹高奢板块的全球化布局。报告期内，建国饭店环球店于北京运河畔崛起为新文化地标；诺岚酒店落户湾里，以时尚与艺术风格重塑城市封面。

从绿色运营到文化传承，以可持续责任打造“全域美好”

环境、社会与公司治理（ESG）是衡量企业长期价值的重要标尺。报告期内，首旅酒店Wind ESG评级跃升至“AA”级，综合评分位列酒店、餐馆与休闲行业第一名。

常态化绿色运营和社会公益之外，首旅酒店致力于将企业责任延伸至文化传承与价值共创。报告期内，首旅酒店成功举办“璞隐新国潮文化节”，启动“非遗扶持计划”——依托覆盖全国的酒店网络与会员体系，打造常态化非遗展示与体验平台。

璞隐新国潮文化节活动期间，建国璞隐-喀什古城景区店举办的免费非遗活动

会员价值深耕+智慧赋能经营，共筑增长基石

2025年，首旅酒店集团持续推进双会员生态建设。报告期内， “如LIFE俱乐部”实现会员权益全面升级，并通过面向大学生客群的“青春卡2.0”强化细分市场吸引力，截至报告期末，双会员总数达到2.1亿。

此外，首旅酒店正加速推进技术自研与开放合作，为前端经营持续赋能。作为集团数字化转型的生动实践，“AI数字店长”可以为酒店总经理提供流量预测、历史经营诊断、VOC智能分析及动态定价等决策支持，截至2025年底，AI数字店长已覆盖超过3900家门店。

马斯克宣布xAI不再独立存在，并入SpaceX更名为SpaceXAI|界面新闻 · 科技

Thu, 07 May 2026 15:55:02 +0800

当地时间5月6日，马斯克在社交媒体发文宣布，xAI不再作为独立公司存在，整体并入SpaceX，成为其AI产品线，并更名为SpaceXAI。

马斯克发文简洁明确地表示：“xAI将不再作为独立公司存在，它将只是 SpaceXAI，即SpaceX的AI产品。” 此番言论直接回应了市场关于xAI独立地位的持续猜测，也意味着持续近三个月的整合进程最终落地，马斯克 “航天 + AI” 的垂直整合战略迈入全新阶段。

马斯克上述表态，是回应特斯拉投资者@SawyerMerritt关于SpaceX与Anthropic公司签署协议的帖子。

就在此前数小时，SpaceXAI刚刚与AI公司Anthropic达成合作，允许其使用SpaceXAI旗下超级计算机Colossus 1逾300兆瓦的算力资源，双方还表达了合作开发数吉瓦轨道AI算力的意向。

马斯克还表示，SpaceX将向其他AI公司提供计算资源，前提是他们使用自己的模型造福全人类。

xAI诞生的根源，正是马斯克与OpenAI的彻底决裂。2015年，马斯克与山姆・奥特曼、彼得・泰尔等人共同创办OpenAI，初衷是打造一家开源、非营利的AI机构，以此制衡谷歌等科技巨头。

创立初期，马斯克不仅投入资金，还深度参与战略决策，但矛盾很快围绕控制权与发展理念爆发。2018年2月，马斯克退出OpenAI董事会并终止资金支持。此后，OpenAI逐步向微软靠拢，接受其巨额投资并转为闭源营利模式，这让马斯克认为创始初心被彻底背叛。

2023年7月，马斯克正式宣布成立xAI。这家由马斯克一手打造的AI公司，创始团队汇聚了曾任职于OpenAI、谷歌DeepMind、微软研究院等顶尖机构的AI核心人才，初期定位为公益性质企业，核心使命是 “理解宇宙的本质”。

成立两年多来，xAI快速完成技术与资本积累。2024年3月推出首款大模型Grok-1，后续迭代至Grok-4，具备多模态推理能力；同年9月建成配备10万块英伟达H100显卡的Colossus训练系统，2026年初进一步升级为Colossus 2，搭载55万块英伟达GB200 GPU，成为全球首个单体算力达吉瓦级别的AI训练集群。

资本层面，xAI先后完成多轮融资，融资总额超420亿美元，2026年1月最新一轮融资后估值升至2300亿美元，投资者涵盖英伟达、思科等头部科技企业。

早在今年2月，SpaceX宣布以全股票交易方式收购xAI，交易对SpaceX估值约1 万亿美元，xAI估值2500亿美元，合并后整体估值达1.25万亿美元，创下史上最高估值企业并购纪录。

对于此次整合的核心战略逻辑，马斯克此前多次公开表态，核心指向 “太空算力” 的终极布局。他明确提出，地球的能源与散热极限将很快制约 AI 算力发展，预计两到三年内，生成式AI计算的最低成本将转移至太空。在马斯克的规划中，SpaceXAI的核心任务并非仅与OpenAI、谷歌等竞争地面大模型市场，而是成为SpaceX太空探索的 “太空大脑”。

此次整合也完成了马斯克旗下核心资产的 “数据 — 模型 — 算力 — 通信 — 运载” 五位一体闭环。

数据端，社交媒体平台X每日产生超5亿条实时人类行为数据，为Grok模型提供持续训练支撑；模型端，SpaceXAI将聚焦Grok对话AI、编程、图像视频生成、数字化模拟四大核心业务；算力端，自建Colossus系列超算，同时布局太空算力集群；通信端，星链提供全球网络覆盖与数据传输；运载端，SpaceX火箭负责将算力设备送入太空，形成不可复制的竞争壁垒。

不过，整合后的SpaceXAI仍面临诸多挑战。一方面，xAI此前已出现创始团队离职，马斯克也曾罕见承认xAI“明显落后于竞争对手”，如何在整合后快速提升技术竞争力，追赶OpenAI、Anthropic等行业巨头，是SpaceXAI面临的核心难题。另一方面，太空算力布局面临技术难度大、投入成本高、政策监管严等多重考验。

SpaceX计划于今年年中启动IPO，估值目标直指1.75万亿美元，SpaceXAI的并入将成为其估值的重要支撑点，太空算力与 AI 技术的商业化前景，将直接影响资本市场对 SpaceX 的估值预期。同时，xAI股东将转换为SpaceX股东，分享航天与AI融合发展的红利，也需承担整合后的发展风险。

而马斯克与OpenAI的恩怨并未终结，反而升级为世纪诉讼。2024年2月，马斯克正式向加州高等法院起诉OpenAI、CEO 奥特曼及总裁布罗克曼，指控其违背非营利承诺、违反信托义务，索赔1500亿美元。

当地时间2026年4月28日，该案在美国北加州联邦地方法院正式开庭，进入证人作证阶段，马斯克、奥特曼、布罗克曼及微软CEO纳德拉均出庭作证，庭审预计持续三周。

这场诉讼被视为硅谷史上影响力最大的AI伦理与商业博弈案，结果可能重塑全球AI行业规则，也直接影响OpenAI今年计划IPO的进程。

作为全球AI行业的头部企业，OpenAI目标是在2026年第四季度完成上市，估值目标高达8520亿美元，计划募资超600亿美元，若顺利落地将成为全球AI赛道估值最高的独角兽企业，也是科技史上规模最大的IPO之一。

卓美亚帆船酒店启动翻新，希尔顿旗下酒店持续深化宠物友好服务 | 一周旅行指南|界面新闻 · 旅行

Wed, 06 May 2026 15:55:01 +0800

界面新闻记者 | 张瑶
界面新闻编辑 | 汤威

1. 卓美亚帆船酒店将启动分阶段翻新工程

4月15日，卓美亚宣布旗下卓美亚帆船酒店将启动分阶段翻新工程，由室内建筑师 Tristan Auer 主导，预计历时18个月完成。

这间酒店自落成以来被视为现代奢华体验领域的建筑杰作与文化地标，其独桅帆船外形塑造了迪拜天际线。该酒店拥有198间套房，整体内部设计非凡华贵，采用施华洛世奇水晶、大理石和金箔等材料，为全世界书写了豪华酒店的新定义。

2. 香港置地文华东方酒店6月回归

香港置地文华东方酒店将6月1日焕新启幕。酒店坐落于中环核心地带，此番回归，将呈现全新的抵达体验、客房与套房，以及餐饮与康体选择。

酒店109间客房及套房的全面焕新由Joyce Wang担纲，设计风格延续了公共空间的宅邸叙事。米其林三星餐厅Amber新推出The Cellar Immersion，在酒窖内展开美食与美酒之旅。此外，全新亮相的餐饮体验还包括香槟吧BLANC DE NOIRS以及精品咖啡廊COMMUNE。

3. 碧旅阁林重启公益积分计划

碧旅阁林于世界地球日之际启动品牌五周年庆祝活动，并推出为期一年的系列举措。自2021年由璞富腾旅行集团创立以来，碧旅阁林旗下酒店及度假村，均严格遵循高标准的可持续发展准则，涵盖环境保护实践、自然与文化遗产保护、当地社区与经济福祉，以及可持续旅游管理等多个维度。

2026年，品牌将推出“五年影响力计划”项目，其中I Prefer会员计划重启“I Prefer Points for Good”公益积分项目。会员可通过捐赠积分支持多项具有实际意义的行动，包括促进社区发展、保护自然生态环境以及推动可持续社区建设等。

4. 香格里拉推出客房春日限定礼遇

即日起至5月31日，香格里拉推出春日限定优惠，酒店住客可享受豪华阁85折以及套房8折优惠。

同时，香格里拉再度携手“泓0871臻选云南菜”推出“春花食宜”主题餐饮推广第二季。各款鲜花主题零点菜品及主题套餐将在香格里拉旗下多家酒店的中餐厅呈现。

5. 希尔顿集团旗下酒店打造“吃、住、行、玩” 宠物友好新体验

为顺应携宠出游这一新一代旅行方式，希尔顿集团旗下酒店持续深化宠物友好服务，包括：宠物入住服务、专属设施配套，主题活动策划与节日限定礼遇。

集团旗下宠物友好酒店以宠物全场景生活需求为核心，打造覆盖客房、公区、户外空间的完善配套，并结合在地特色与自然环境，构建兼具舒适性与体验感的宠物友好空间。在完善宠物友好设施与入住体验的基础上，通过主题活动、跨界合作与节日限定礼遇，让携宠出行不止便捷，更有温度与仪式感，将“带上它”转化为“宠爱它”的旅途记忆。

1. 国家地理探索博物馆将于6月开放

国家地理探索博物馆将于6月26日在全球总部华盛顿特区正式开放。博物馆所在的园区拥有近130年历史，此次焕新新增超过10万平方英尺的公共空间。

探索博物馆将互动体验与教育融合，其规模前所未有。亮点包括：位于西北M街1600号场馆入口；致敬学会百年叙事传承的档案馆展览；以及展现国家地理探险家从灵光初现到深远影响的劳力士探险者登陆区。各年龄段的游客可在临时展览《影像方舟：地球生灵》中360度观赏来自全球各地的野生动物。

2. 南非旅游局亮相澳门旅博会，ETA便捷签证成“揽客”利器

近日，南非旅游局首次参展澳门旅博会，通过资源推介、业界洽商、直播互动及签证政策解读，向中国及全球旅游业界展示“彩虹之国”的魅力。

展会期间，南非旅游局重点推介旅游产品及ETA电子签证政策。对中国游客而言，申请ETA电子签证政策只需通过官方网站提交申请，通常可在24小时内完成审批。获批后即可获得数字化授权，并通过入境口岸专用通道快速通关。

1. 达美航空发布2026年第一季度财务业绩

达美航空公司近日发布2026年第一季度财务业绩，并展望今年第二季度经营状况。2026年第一季度运营收入为159亿美元，运营利润率为3.2%；调整后运营收入为142亿美元，调整后运营利润率为4.6%。

在运力基本持平的背景下，预计第二季度税前利润约10亿美元，第二季度营收预期增长略高于10%，这主要得益于需求持续强劲、运力将显著优化，以及公司快速采取措施抵消燃油成本上升的影响。

中国药促会首席专家宋瑞霖：创新药“卖青苗”问题根源在国内市场｜“2035，上海请回答”系列研讨会|界面新闻

Tue, 05 May 2026 15:55:05 +0800

界面新闻记者 | 谢欣

4月28日，由上海市人民政府新闻办公室出品、界面新闻制作的系列专题片《2035，上海请回答》生物医药篇正式发布，纪录片以创新药出海为出发点，全面审视作为上海三大先导产业之一的上海生物医药产业，发出“上海如何成为全球生物医药创新策源地”这一历史性叩问。

在界面新闻主办"2035，上海请回答"系列主题研讨会上，首场专题活动聚焦"全球生物医药创新策源地"议题。中国医药创新促进会首席专家宋瑞霖针对"中国创新药出海的多模式探索之路"这一话题阐述了自己的观点。

宋瑞霖提出，在聚焦中国创新药产业如何实现从“医药大国”到“医药强国”的跨越这一历史性目标上，中国的创新药企业应当“立足国内、主动出海”，并对当前“卖青苗”模式和上海的角色提出了深刻见解。

他认为，中国创新药的真正强大和成功出海，根基在于创新能力和国内市场的成熟与强大。这需要突破支付瓶颈、培育商业化能力、并通过国家力量构建有利于创新和价值实现的全产业链生态。上海在此过程中被寄予厚望，应成为制度创新和生态建设的排头兵。

多元支付体系亟需建立

宋瑞霖分析指出，当前中国生物医药产业、尤其是创新药产业的产业定位与市场现状存在现实差距。一方面国家已将创新药定位为“新兴支柱产业”，但现有以公立医院和医保为主的支付体系无法支撑其达到占GDP 5%的支柱产业规模，即便是将医保资金全部投入到创新药产业，也达不到对创新药期许的产业地位。

在这一核心矛盾之下，他提出，中国的创新药产业首先需要对内扩大市场，核心便是建立起多元支付体系。而商业健康险（商保）的引入和管理正是其中的关键突破口，不再是“做不做”的问题，而是“如何做”的问题。同时，必须培育自费药市场，这是上海乃至全国能否成为源头创新龙头的关键。

而对于上海而言，在迈向全球生物医药创新策源地的道路上，应当率先突破支付瓶颈，建立以商保为核心的自费药市场，为创新药提供多元支付路径，这是吸引源头创新的关键。

同时让医院回归医疗本质、让医疗回归其规律，提升医院和医生的职业自豪感，创造有利于创新的生态环境。

宋瑞霖在研讨会上

“卖青苗”问题根源在国内

2025年，中国创新药出海交易总金额突破1356亿美元，接近全球总金额一半，创下历史新高，正式开启了国产创新药大航海时代。

但当下出海热潮中的问题同样不容忽视。无论是上海还是中国，目前依然缺乏土生土长的“重磅炸弹”级创新药与全球级的创新药企业，而研发内卷、靶点扎堆、创新药国内进院“最后一公里”等老生常谈的问题依然存在。这其中，又以“卖青苗”——将早期创新药资产低价卖给海外大药企这一话题争论最为激烈，亟需破解。

宋瑞霖认为，中国创新药企业的研发和对外授权（BD）能力强，但一大短板在于产业化能力和战略性商业化能力严重不足。而这背后则是由于没有强大的国内市场支撑，无法形成规模化产业和成熟的商业网络。

“一个在中国都站不住脚的，想在外面做大做强很难。”宋瑞霖表示，跨国药企的全球市场布局是建立在其雄厚财力基础上的战略性行为，而中国药企普遍缺乏这种战略性商业化能力和财力支撑。

他认为，“卖青苗”的机遇本质是中国药企凭借研发速度、临床试验能力和患者资源优势形成的阶段性优势，所抓住的时间窗口。但研发同质化内卷严重，真正的源头创新不足，同质化问题依然严重，导致“卖青苗”成为内卷下的无奈选择。

但宋瑞霖也观察到，这一现象也在逐步迎来改变。

他分析，目前的中国创新药出海，已经从早期“慌慌张张、能卖就行”的低价卖出、发展到如三生制药等更成熟的模式（高首付、不可撤销的付款、商业化分成等），这表明行业自身已经在进步。但其中“海外中间商赚取巨额差价”的现象依然反映出中国创新药从业者们的早期资产价值判断和市场运作能力存在不足。

宋瑞霖总结认为，在创新药“卖青苗”问题上需要区分“战术”与“战略”。一部分企业“卖青苗”是求生存的“战术”；但从国家“战略”层面，必须思考如何让一些有潜力的“青苗”在中国成长为“大树”，最终成就总部在中国的大型跨国制药企业。

而对于上海的创新药出海，他认为，上海在国内具有国际化、海派文化和商业基因等传统优势，并且临床资源和产业基础雄厚，上海未来应当成为具有全球影响力的创新药交易（BD)中心、让中国的创新药企业能够在家门口对接全球资源。

FURLA在轻盈与功能之间展开意式日常，ZONA20 MILANO展现白色不只是背景｜是日美好事物|界面新闻 · 时尚

Mon, 04 May 2026 15:55:04 +0800

界面新闻记者 | 周芳颖
界面新闻编辑 | 楼婍沁

FURLA 2026 春夏系列在轻盈与功能之间展开意式日常

FURLA 2026春夏系列从意大利米兰的城市气质出发，以轻盈材质、明快色彩与实用结构为核心，构建一个适合当代女性日常节奏的包袋体系。系列整体强调材质与肌理的对比，通过帆布、荔枝纹皮革、拉菲草与皮革细节的组合，呈现兼具度假气息与都市实用性的意式风格。

条纹帆布成为本季的重要视觉元素，被广泛运用于Debby系列托特包与肩包中。灵感源自意大利海岸的沙滩伞与躺椅条纹，搭配皮革饰边与柔软可折叠的包身结构，使其在容量与轻盈感之间取得平衡，适合夏季通勤与短途出行。帆布拼皮款亦贯穿于托特包、水桶包与斜挎包等多种包型，强化系列整体的统一感。

在皮革包款中，Moonstone系列作为新成员首次亮相，以中型马鞍包造型呈现，几何线条与雕塑感轮廓结合不对称肩带设计，搭配鸡尾酒橙、浅蓝等高饱和色彩，成为系列中的视觉焦点。Iride、Amelia与Divide It等经典系列则通过新配色与不同尺寸延续，兼顾装饰性与实用性。

ZONA20 MILANO 2026春夏系列，白色不只是背景

ZONA20 MILANO 2026春夏系列以“白色忆境”为主题，将“白”作为贯穿全系列的核心语言，回到服装本身对时间、空间与情绪的回应。系列从夏夜将至、天光渐暗的临界时刻汲取灵感，通过克制而细腻的设计，呈现一种介于清醒与沉静之间的状态。

在色彩运用上，纯白不再只是背景，而成为承载变化的起点。沙米色、雾蓝、梅洛红与深黑依次展开，在低饱和的基调中形成层次递进，既保留整体的安静气质，又赋予造型微妙的情绪张力。面料与廓形强调流动感与留白感，轻盈的垂坠结构与简洁剪裁相互呼应，使服装在穿着中自然生成节奏，而非被刻意塑形。

延续品牌一贯的慢时尚理念，该系列更关注穿着者的感受与长期使用场景。设计不追求瞬时的视觉刺激，而是通过细节、比例与材质的平衡，让服装在日常穿着中逐渐显现价值。“白色忆境”并非关于空无，而是在繁杂环境中，为身体与感官留出一段可呼吸的空间。

BALENCIAGA × NBA，从赛场到日常的身体语言

BALENCIAGA X NBA联名系列以篮球运动为出发点，将品牌一贯关注的身体感知与运动所蕴含的纪律、协作与能量相结合，构建一组围绕“可穿着性”展开的当代衣橱。该系列作为Balenciaga秋季26系列的重要组成部分，延续了创意总监Pierpaolo Piccioli对身体形态与现实生活场景的关注，将运动语汇自然嵌入日常着装。

联名系列涵盖成衣、鞋履、配饰及小型皮具等无性别单品，版型在运动服与Balenciaga标志性的廓形之间取得平衡。T 恤、运动套装、棒球衫及教练夹克等单品选用皮革、尼龙缎布、再生棉府绸与日本丹宁等材质，强调结构感与穿着舒适度。数字“10”作为贯穿细节，指向品牌历史坐标，也成为连接双方语境的隐性符号。

在色彩上，电光蓝、猩红与白色呼应NBA经典标识，并与Balenciaga常用的黑色形成对比。整体系列并不追求赛场张力的直接复刻，而是将篮球文化转译为适合日常穿着的身体表达。

Gentle Monster 2026 Bouquet 系列，以花为形的感知表达

Gentle Monster 推出全新 2026 Bouquet 系列，从“花束盛放”的瞬间汲取灵感，将自然生命力转译为眼镜设计语言。系列并未直接复刻花卉形态，而是通过轮廓、材质与色彩的组合，呈现一种介于柔软与力量之间的视觉张力，延续品牌一贯对感官体验与造型表达的关注。

Bouquet系列涵盖光学眼镜与太阳镜款式，其中GAMOT 02与ORA T9是本季较具代表性的设计。GAMOT 02采用亮银色金属材质打造方形镜框，线条利落克制，镜架在结构上保持清晰的几何比例，同时通过纤细金属边框控制整体重量，使佩戴体验更为轻盈稳定。ORA T9则以椭圆形镜框呈现，选用玳瑁色混合材质，轮廓相对柔和，在复古气质与当代造型之间取得平衡，更适合日常穿搭场景。两款产品在造型语言上形成对照，一刚一柔，延续 Gentle Monster 对前卫设计与可穿着性的并行探索。

HOURGLASS 发布主题纪录片《回到旷野》

HOURGLASS 发布主题纪录片《回到旷野》，将镜头对准新疆卡拉麦里山普氏野马的保护历程，并由品牌代言人钟楚曦参与呈现。纪录片并非一次情绪化表达，而是将品牌长期坚持的动物福祉理念，放入一个具体、可验证的现实语境中。

纪录片《回到旷野》以普氏野马的放归历程为叙事核心，回溯自1985年“野马还乡”计划启动以来，科研人员与保护者通过人工繁育、野化训练及长期监测，逐步推动这一物种重返自然栖息地的过程。影片记录了普氏野马从人工环境走向旷野的关键节点，也呈现了守护者在近四十年间持续投入的日常工作与现实挑战。通过跟随钟楚曦深入新疆卡拉麦里山，纪录片将宏大的物种保护议题拆解为具体而真实的个人经验，使“回家”不再只是象征意义上的表达，而成为一条需要耐心、科学与克制共同支撑的漫长路径。

Clout Cloud × 磁炁灼灼从影像出发的日常包袋共创

Clout Cloud于2026年正式开启与创意团队的系列共创项目，首个合作对象为中国本土时尚创意团队磁炁灼灼。双方以影像作品《一个想家的北方孩子》为起点，将对“家”“异乡”与日常生活的观察，延展为一组围绕真实使用场景展开的共创内容。

该项目包含影像创作、公共艺术影展与联名产品三个部分。影像拍摄回到内蒙古乌海，以平实视角记录北方小城的日常状态，呈现当代异乡人对故乡的情感投射。在此基础上，Clout Cloud 结合磁炁灼灼团队的工作与生活方式，推出三款联名包袋，从社交、出差与创作等具体场景出发，强调容量、结构与使用效率。

与以往强调造型感的联名不同，本次共创更关注包袋在日常中的陪伴属性。产品设计延续 Clout Cloud 一贯的都市通勤逻辑，将影像中的情绪转化为可被长期使用的功能型单品，使共创不止停留在视觉层面，而真正回到生活本身。

古驰推出全新广告形象大片《相聚时分》

Gucci推出全新广告形象大片《相聚时分》，以此呈现《La Famiglia》系列在真实生活场景中的穿着状态。系列以“情感至亲”为出发点，将服装置于家庭聚会与亲密社交的语境中，通过不同人物与代际的同场出现，展现当代关系中的多元联结方式。本次出镜阵容包括品牌代言人倪妮、品牌大使宋威龙，以及品牌大使Davika Hoorne与其丈夫Chantavit Dhanasevi，皆身着古驰《La Famiglia》系列。

汽车早报｜上汽集团一季度归母净利润30.26亿元众泰汽车一季度归母净利润亏损8200.99万元|界面新闻 · 汽车

Sun, 03 May 2026 15:55:03 +0800

乘联分会：4月1-26日全国乘用车市场零售100.4万辆

4月29日，乘联分会数据显示，4月1-26日，全国乘用车市场零售100.4万辆，同比去年4月同期下降24%，较上月同期下降19%，今年以来累计零售522.6万辆，同比下降19%；4月1-26日，全国乘用车厂商批发126.8万辆，同比去年4月同期下降15%，较上月同期下降24%，今年以来累计批发713.4万辆，同比下降8%。

4月1-26日，全国乘用车新能源市场零售61.4万辆，同比去年4月同期下降11%，较上月同期下降6%，今年以来累计零售252.3万辆，同比下降19%；4月1-26日，全国乘用车厂商新能源批发71.2万辆，同比去年4月同期下降11%，较上月同期下降13%，今年以来累计批发344万辆，同比下降6%。

上汽集团：一季度归母净利润30.26亿元，同比增加0.09%

上汽集团4月29日公告，2026年第一季度实现营业收入1385.2亿元，同比增长0.61%；归属于上市公司股东的净利润30.26亿元，上年同期归属于上市公司股东的净利润30.23亿元，同比增长0.09%；基本每股收益0.265元。

吉利汽车：第一季度母公司拥有人应占利润41.66亿元，同比下降27%

4月29日，吉利汽车在港交所公告，第一季度收入837.76亿元，同比增长15%；母公司拥有人应占利润41.66亿元，上年同期母公司拥有人应占利润56.73亿元，同比下降27%。

小米申请注册小米蛟龙商标

天眼查知识产权信息显示，近日，小米科技有限责任公司申请注册“小米蛟龙”商标，国际分类为科学仪器、运输工具，当前商标状态均为等待实质审查。公开信息显示，小米蛟龙‌是指小米汽车研发的‌小米蛟龙底盘‌，是一套软件与硬件深度融合的高性能智能底盘系统，首发搭载于今年3月上市的‌新一代小米SU7‌车型。‌

众泰汽车：一季度归母净利润亏损8200.99万元

众泰汽车4月29日公告，2026年第一季度实现营业收入7476.19万元，同比下降24.29%；归属于上市公司股东的净利润亏损8200.99万元，上年同期净亏损1.03亿元；基本每股收益-0.02元。

金杯汽车：一季度归母净利润5183.77万元，同比下降32.37%

金杯汽车4月29日公告，2026年第一季度实现营业收入11.92亿元，同比增长7.14%；归属于上市公司股东的净利润5183.77万元，同比下降32.37%；基本每股收益0.04元。

一汽解放：一季度归母净利润9931万元，同比增加241.82%

一汽解放4月29日公告，2026年第一季度实现营业收入187.76亿元，同比增长30.92%；归属于上市公司股东的净利润9931万元，同比增加241.82%；基本每股收益0.0202元。

宝马领悦与火山引擎签署谅解备忘录

4月29日，据宝马集团官微消息，今日，华晨宝马旗下全资子公司领悦数字信息技术有限公司与北京火山引擎科技有限公司宣布签署谅解备忘录，进一步深化双方在中国的合作，尤其在人工智能（AI）领域的探索。

汽车底盘系统服务商比博斯特完成10亿元B轮融资

4月29日，汽车底盘系统服务商比博斯特（杭州）汽车电子有限公司宣布完成B+轮融资。公司B+轮融资超7亿元，B轮系列融资累计金额已突破10亿元人民币。本轮融资由浙江省新能源汽车产业基金领投，顺创产投、杭资直投基金等联合投资，所募资金将用于加速智能底盘 XYZ 三轴产品规模化量产交付；加码三轴融合、跨域融合等核心技术自主研发；全面提速全球化布局与海外业务拓展。

IDC最新报告：阿里云占据中国汽车公共云42%市场份额

4月29日消息，据国际数据公司（IDC）最新发布的《中国汽车云市场（2025年下半年）跟踪》报告显示，2025年下半年中国汽车公共云IaaS市场持续高速增长，市场规模达68亿元人民币，其中阿里云以42%的市场份额位居第一。

特斯拉计划将V14 Lite扩展至更多国际市场

当地时间4月28日，特斯拉在社交平台表示，在美国市场为HW3车型推出FSD V14 Lite之后，其计划将V14 Lite扩展至更多国际市场。

特斯拉表示，由于国际市场的推广受技术验证完成情况、区域适配及相关的监管批准多个因素影响，其目前无法提供确切的日期，但会持续更新进展。

现代格罗维斯引入全球最大汽车运输船

4月29日，韩国现代汽车集团物流子公司现代格罗唯视（Hyundai Glovis）宣布，正式引进全球最大规模汽车滚装船（PCTC）。

现代格罗唯视表示，新投入运营的汽车滚装船名为“Glovis Leader”号，最大装载能力达1.0800万辆汽车。

该公司计划到2030年将其运输船队扩展至128艘，并将年运输量从340万辆增加到500万辆，占全球市场份额的20%以上。

招商银行换帅：王小青接棒王良任党委书记，拟任第五任行长|界面新闻

Sat, 02 May 2026 15:55:03 +0800

界面新闻记者 | 何柳颖
界面新闻编辑 | 王姝

界面新闻记者了解到，4月30日上午，招商银行（600036.SH，03968.HK）召开相关会议，会上宣布王小青任招商银行党委书记，现任党委书记王良到龄退休。

招商银行章程（2025年修订）明确，党委书记、行长由一人担任。据此，待招商银行内部相关流程通过以及获监管核准后，王小青将任招商银行行长。

简历信息显示，王小青出生于1971年10月，复旦大学政治经济学博士研究生学历，经济师。2025年8月，时任招商银行副行长的王小青调任招商局金融控股有限公司党委书记、总经理。

王小青是一名“金融多面手”，工作履历丰富。公开信息显示，其于1992年7月至1994 年 9 月在农业银行江苏省海安支行工作。1997年7月至1998年5月任职海通证券基金管理部。1998年5月至2004年4月在中国证监会上海专员办工作。2004年4月至2005年4月任职天一证券。

2005年4月至2007年8月历任中国人保资产管理有限公司风险管理部副总经理兼组合管理部副总经理、组合管理部副总经理、组合管理部总经理。2007年8月至2020年3月历任中国人保资产管理有限公司总裁助理、副总裁，党委委员、党委副书记，投委会主任委员等职。

2020年3月加入招商基金，任公司党委书记、董事、总经理。王小青亦曾任招商银行行长助理兼深圳分行行长，招商银行副行长，曾兼任招商信诺人寿保险有限公司董事长，兼任招商信诺资产管理有限公司董事长。

相关流程通过后，王小青将任招商银行第五任行长。

2022年5月，在原行长田惠宇被调查后，王良正式就任招商银行第四任行长。上任至今，王良普遍被认为性格儒雅、风格稳健。

在2025年业绩交流会上，王良表示，当前利率下行、减费让利、息差收窄给招商银行带来很大的增长压力。在这样的环境下，招商银行提出了价值银行战略，主要的理念是为股东、客户、员工、合作伙伴和社会创造综合价值，实现共生共荣、合作共赢。这既是理念，也是方法论。

王良指出，所谓方法论，是指我们要坚持价值创造的原则，避免规模盲目扩张。要坚持价值创造，就是开展业务、服务客户，要按照“增量、增收、增效、增值”的价值循环链来判断客户和业务，避免经营中动作变形、行为扭曲，同时要坚守商业银行经营逻辑，按照银行发展的规律来开展业务，使招行的发展更加健康、可持续。

“至于价值银行战略给招行带来哪些变化？我认为，招商银行的经营理念、方法更加理性，更加坚守商业银行经营的逻辑和规律。”王良表示。

招商银行在近日披露的2026年一季报中强调，集团以“打造价值银行”为战略目标，坚持质量、效益、规模协调发展。

王小青将面临的命题是，在外部环境仍面临较多不确定性的情况下，招行如何穿越周期。

财务数据显示，2026年1-3月，招商银行实现营业收入869.40亿元，同比增长3.81%；实现归属于该行股东的净利润378.52亿元，同比增长1.52%；实现净利息收入556.42亿元，同比增长4.99%；实现非利息净收入312.98亿元，同比增长1.77%。

年化后归属于该行股东的平均总资产收益率(ROAA)和年化后归属于招行普通股股东的平均净资产收益率(ROAE)分别为1.14%和13.48%，同比分别下降0.07个百分点和0.65个百分点。

截至3月末，招商银行资产总额13.48万亿元，较上年末增长3.17%。贷款和垫款总额7.46万亿元，较上年末增长2.84%；负债总额12.19万亿元，较上年末增长3.43%；客户存款总额9.96万亿元，较上年末增长1.25%。

截至3月末，不良贷款余额698.58亿元，较上年末增加16.52亿元；不良贷款率0.94%，与上年末持平；拨备覆盖率387.76%，较上年末下降4.03个百分点；贷款拨备率3.63%，较上年末下降0.05个百分点。

球迷面临侮辱及生命威胁，全美数十个组织发布世界杯旅行警示|界面新闻 · 天下

Fri, 01 May 2026 15:55:02 +0800

美国数十个民权组织于美东时间4月23日联合发布旅行警示，提醒计划赴美观看男足世界杯的外国游客，可能面临任意拘留、驱逐出境以及其他侵犯人权行为的风险。

2026年世界杯决赛圈揭幕战将于6月中旬举行。本届世界杯将首次扩容至48支球队，在美国11个城市举行，成为历史上参赛规模最大的一届。主要场馆分布于‌东海岸、中西部、南部和西海岸‌，便于全球观众在不同时区观赛。

这11座城市‌分别是：‌纽约/新泽西、洛杉矶、西雅图、波士顿、亚特兰大、达拉斯、休斯顿、堪萨斯城、费城、迈阿密、旧金山湾区‌。其中，‌纽约/新泽西的大都会人寿体育场‌将举办最终后一场决赛‌。

美国公民自由联盟、全美有色人种协进会等组织在联合警示中说，鉴于美国人权状况持续恶化，且国际足联、赛事举办城市及美国政府均未采取有意义的行动或提供具体保障，特此发布旅行警示。

根据该旅行警示，球迷、球员、记者及其他访客可能面临种族歧视、社交媒体审查及电子设备搜查等。一旦被送入移民拘留设施，则可能面临“遭受残忍、不人道或有辱人格待遇乃至死亡”的严重风险。

其中，移民和少数族裔在前往美国及在美国境内旅行时“最易遭受严重伤害”。旅行警示建议上述人员在前往美国及在美国境内旅行时保持谨慎，并制订应急计划。

自从第一个任期的竞选以来，美国总统特朗普就把移民制度改革作为施政重点，逐步驱逐对美国没有净贡献、成为公共财政负担的群体。今年早些时候，联邦执法机构不断加强移民执法、推动逐户走访行动。

美国举办面临的主要问题还集中在‌安保争议、入境限制、高昂票价、场地等方面，引发国际社会广泛担忧。

与此同时，中东战火的冲击波已传导到了美国普通民众的日常生活中。新闻机构和社交媒体的轰炸放大了恐惧和猜测，美国人纷纷担心来自伊朗的网络攻击、恐怖主义或报复。

特朗普的“全球关系特使”保罗·赞波利已要求国际足联用意大利取代伊朗的参赛资格。后者已连续三届无缘世界杯正赛。而已入围的伊朗仍未明确是否赴美。

未来三年，美国相继迎来男足世界杯（2026年）、独立250周年（2026年）以及洛杉矶奥运会（2028年）等重大盛事。美国旅游界对该国陈旧的硬件设施、糟糕的签证流程以及安全技术等突出问题发出了预警。

非营利组织美国旅游协会此前委托前政府官员和行业专家进行了调研，预计美国有望在最近两年内吸引4000万海外游客，这一需求将释放1000亿美元的经济贡献，与此同时也为国家安全、经济增长带来了潜在危险，并呼吁白宫和国会立即采取行动。

该报告援引牛津经济研究院的一项研究称，如果不进行改进和升级，美国可能会错失数百万游客和近190亿美元的消费支出。

该协会的CEO杰夫·弗里曼向白宫重点提出了签证等待漫长的问题，一些可能参加世界杯的国家（如哥伦比亚等传统足球强国）公民签证批准时间接近两年。